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建物・設備の修繕工事業務

給排水の引き替え工事

調査の結果、部分的補修ではなく全体的引き替えをお勧めする場合があります。

特に築年数が多く経過した建物は、経年劣化や腐蝕が心配です。

腐食箇所・問題箇所を特定し、部分補修では適切でない場合は全体的な改修を
ご提案させて頂く場合があります。


給排水の漏水調査及び補修

共同住宅の場合、原因号室と被害号室が異なるケースが多く見られます。
双方へのアポイントを、管理会社様の手を煩わせないよう原則当社側で行います。
原因診断と、即時修理・応急書処置or後日修理提案等、状況に応じた対応をさせて頂いています。
仮に漏水で内装被害が発生した場合、その補修も対応可能です。
後日保険申請で必要となる写真撮影も標準的に行っています。

給水ポンプのオーバーホール・交換工事

重要設備である給水ポンプの補修やオーバーホールを行っています。

多くは保守点検業務を請け負っている物件からの依頼ですが、この工事のみを
お請けする事も可能です。



排水詰り除去

殆どは緊急で今すぐ来て!という依頼となります。

ローポンプやトーラー、高圧洗浄機など、一通りの道具を作業車両に積載し巡回しています。


リフォーム・内装補修

漏水に伴う内装の補修も行っております。

状況によっては写真撮影を含めた保険会社対応も行います。

また、間取り変更を含んだリノベーション提案も可能です。

パースの作成も行っておりますので、オーナー様への提案資料に説得力をプラス出来ます。


漏電調査

専有部・共用部ともに対応可能です。

雨の日に共用ブレーカーが落ちてしまうとか、普通に生活しているのだけど
ブレーカーが落ちるとか、様々なパターンで不調が発生します。

原因を調査し、改修提案をお出しします。

その他修繕業務

・ファイバースコープ調査
・アンテナ工事
・防水工事
・消防設備改修工事

その他様々な修繕補修を行っておりますので、お気軽にご相談下さい。


実際の工事例

 漏水後内装補修

【施工前】

階下漏水

一次対応

【施工後】

上階の漏水原因修理

天井ボード張替え

壁・天井クロス張替え


 給水ユニット交換

【施工前】

老朽化により複数部品故障

修理と一式交換の両面で検討

【施工後】

一式交換が割安だった
ためそちらで実施


ブレーカボックス交換

【施工前】

ブレーカ本体の老朽化で不要な遮断が頻発

【施工後】

全体の状況から一式
交換を選択。

スマートメーター化に合わせてアンペアブレーカ 無しのタイプに変更


 アンテナ工事

【施工前】

視聴不良発生

同一場所で調整をしましたが良好にならず。


【施工後】

アンテナ移設により
利得数値回復。

 

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